28 Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue des Acacias, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 106 mètres
- - Luc-la-Primaube à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 28 Rue des Acacias se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Acacias par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Acacias se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 36.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
