3 ter Rue des Loriots, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 ter Rue des Loriots, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 246 mètres
- - Luc-la-Primaube à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Loriots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 ter Rue des Loriots se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Loriots par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Loriots se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 67.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
