20 Rue des Marronniers, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Rue des Marronniers, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 217 mètres
- - Luc-la-Primaube à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 20 Rue des Marronniers se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Marronniers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Marronniers se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 45.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
