6 Rue des Marronniers, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue des Marronniers, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 105 mètres
- - Luc-la-Primaube à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Marronniers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 6 Rue des Marronniers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Marronniers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Marronniers se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 50.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
