2 Rue des Sorbiers, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Fontaine 3 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 63.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
