9 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 546 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 189 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue du Couchant, 12450 Luc-la-Primaube

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Baracou à 234 mètres
- Luc-la-Primaube à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Boudou à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 583 mètres

Ventes au 9 Rue du Couchant

Les 0 ventes au 9 Rue du Couchant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Couchant dans son marché local

Prix du 9 Rue du Couchant par rapport à la voie

Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 9 Rue du Couchant se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Couchant par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron

À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Couchant se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 38.63 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.