35 Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue du Levant, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 109 mètres
- - Luc-la-Primaube à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 35 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 35 Rue du Levant se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Levant par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Levant se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.09 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
