2 Rue du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ségala, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Ségala, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 58 mètres
- - Luc-la-Primaube à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ségala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ségala, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ségala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ségala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ségala dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ségala par rapport à la voie
Sur Rue du Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue du Ségala se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ségala par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ségala se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 32.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
