2 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc-La-Primaube - Place De L'étoile à 171 mètres
- - Luc-la-Primaube à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 451 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Fabre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 28.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
