Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francois Fabié, 12450 Luc-la-Primaube, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francois Fabié dans son marché local
Prix Rue Francois Fabié par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francois Fabié se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 40.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francois Fabié à Luc-la-Primaube
Le loyer moyen estimé Rue Francois Fabié est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Luc-la-Primaube, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francois Fabié
Les ventes enregistrées Rue Francois Fabié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francois Fabié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 214 mètres
- - Luc-la-Primaube à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francois Fabié
Adresses Rue Francois Fabié
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francois Fabié, classées par tranches de numéros.
