32 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 163 mètres
- - Luc-la-Primaube à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 32 Rue Henri Fabre se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Fabre se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 73.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
