35 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 124 mètres
- - Luc-la-Primaube à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 35 Rue Henri Fabre se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Fabre se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 79.4 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
