40 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue Henri Fabre, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Baracou à 146 mètres
- - Luc-la-Primaube à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 893 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 40 Rue Henri Fabre se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Fabre par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Fabre se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Luc-la-Primaube et 87.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
