2 bis Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 126 mètres
- - Luc-la-Primaube à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 bis Rue Saint-jean se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-jean par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-jean se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 44.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
