2 Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Saint-jean, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Luc-la-Primaube.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 118 mètres
- - Luc-la-Primaube à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Rue Saint-jean se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jean par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-jean se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 49.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luc-la-Primaube a augmenté de 6.06 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
