8 Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Rue Saint Martin, 12450 Luc-la-Primaube
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Luc-la-Primaube à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 93 mètres
- - Luc-la-Primaube à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Boudou à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Boudou à 172 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Martin par rapport à Luc-la-Primaube et à Aveyron
À Luc-la-Primaube, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Martin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luc-la-Primaube et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luc-la-Primaube a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
