35 Avenue du Segala, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Segala, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Avenue du Segala, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Segala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Segala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Segala dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Segala par rapport à la voie
Sur Avenue du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 35 Avenue du Segala se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Segala par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Segala se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Manhac et 47.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
