2 Carrefour des 4 Vents, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrefour des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Carrefour des 4 Vents, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0691 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Carrefour des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrefour des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrefour des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Carrefour des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrefour des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrefour des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Carrefour des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Carrefour des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Carrefour des 4 Vents se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrefour des 4 Vents par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carrefour des 4 Vents se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Manhac et 46.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
