41 Impasse des Champs, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Champs, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 41 Impasse des Champs, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Champs dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Champs par rapport à la voie
Sur Impasse des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 41 Impasse des Champs se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Champs par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Champs se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Manhac et 49.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
