46 Impasse des Joncs, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°54 et de n°34.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 46 Impasse des Joncs, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 810 mètres
Ventes au 46 Impasse des Joncs
Les 2 ventes au 46 Impasse des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse des Joncs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 46 Impasse des Joncs se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Joncs par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Joncs se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 78.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
