26 Impasse des Pyrenees, 12160 Manhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Pyrenees, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse des Pyrenees, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0972 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 26 Impasse des Pyrenees
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Pyrenees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Pyrenees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Pyrenees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Pyrenees dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 26 Impasse des Pyrenees se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Pyrenees par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Pyrenees se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Manhac et 20.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.96 % sur 1 an et augmenté de 37.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 26 Impasse des Pyrenees à Manhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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