13 Route du Lac, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Lac, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°79 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Route du Lac, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 4 logements - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0668 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Lac dans son marché local
Prix du 13 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 13 Route du Lac se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Lac par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du Lac se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 60.69 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
