45 Rue des Artisans, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°60 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue des Artisans, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 45 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 45 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 45 Rue des Artisans se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Artisans par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Artisans se situe 1 % en dessous de la moyenne de Manhac et 54.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
