4 Rue des Sources, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Sources, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 4 Rue des Sources se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sources par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sources se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Manhac et 46.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 37.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
