13 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bacassou, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Manhac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 756 mètres
Ventes au 13 Rue du Bacassou
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bacassou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bacassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bacassou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bacassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bacassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bacassou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bacassou par rapport à la voie
Sur Rue du Bacassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 13 Rue du Bacassou se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bacassou par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bacassou se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Manhac et 36.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
