68 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue du Bacassou, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°64 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 68 Rue du Bacassou, 12160 Manhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Manhac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lavernhe à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue du Bacassou
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue du Bacassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue du Bacassou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue du Bacassou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Bacassou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue du Bacassou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue du Bacassou dans son marché local
Prix du 68 Rue du Bacassou par rapport à la voie
Sur Rue du Bacassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 68 Rue du Bacassou se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue du Bacassou par rapport à Manhac et à Aveyron
À Manhac, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue du Bacassou se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Manhac et 58.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manhac a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 36.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2021 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
