32 Impasse des Terrasses, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Terrasses, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°102 et de n°119.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Impasse des Terrasses, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
1 niveau - 1 logement - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Terrasses dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Terrasses par rapport à la voie
Sur Impasse des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 32 Impasse des Terrasses se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Terrasses par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Terrasses se situe 40.45 % au-dessus de la moyenne de Marcillac-Vallon et 37.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
