Prix immobilier à Marcillac-Vallon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Marcillac-Vallon (12330), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marcillac-Vallon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Marcillac-Vallon
Le prix moyen des appartements Marcillac-Vallon est 7.01 % en dessous de celui de Aveyron.
Tandis que le prix moyen des maisons Marcillac-Vallon est 19.89 % au-dessus de celui de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marcillac-Vallon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Marcillac-Vallon
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Marcillac-Vallon
Population et parc immobilier
Marcillac-Vallon compte 1714 habitants en 2022, avec 70.48 % de propriétaires et 35.49 % de locataires. Elle totalise environ 997 logements, dont 773 résidences principales composées majoritairement de maisons (70.71 %) contre 28.69 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.16 %), de deux pièces (8.28 %) , de trois pièces (16.17 %), de quatre pièces (29.24 %) et de cinq pièces et plus à (45.15 %). Près de 66.11 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.1 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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