36 Route de Bougaunes, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Bougaunes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 36 Route de Bougaunes, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Pont Rouge à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 372 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Bougaunes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Bougaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Bougaunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Bougaunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bougaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Bougaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Bougaunes dans son marché local
Prix du 36 Route de Bougaunes par rapport à la voie
Sur Route de Bougaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 36 Route de Bougaunes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Bougaunes par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Bougaunes se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -16.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
