3 Rue Vieille, 12330 Marcillac-Vallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vieille, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue Vieille, 12330 Marcillac-Vallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marcillac-Vallon.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcillac-Vallon - Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Auzel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vieille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vieille dans son marché local
Prix du 3 Rue Vieille par rapport à la voie
Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 3 Rue Vieille se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vieille par rapport à Marcillac-Vallon et à Aveyron
À Marcillac-Vallon, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vieille se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Marcillac-Vallon et -24.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillac-Vallon a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 939 €/m² sur la période récente.
