40 rue de la forge, 12200 Martiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 mais supérieur de 5.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 rue de la forge, 12200 Martiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Martiel.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la forge
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la forge dans son marché local
Prix du 40 rue de la forge par rapport à la voie
Sur rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 40 rue de la forge se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la forge par rapport à Martiel et à Aveyron
À Martiel, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la forge se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Martiel et 16.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martiel a baissé de 43.9 % sur 1 an et baissé de 20.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 314 €/m² au premier semestre 2025.
