25 rue du canabal, 12200 Martiel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du canabal, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°62 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 25 rue du canabal, 12200 Martiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Martiel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue du canabal
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du canabal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue du canabal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 rue du canabal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du canabal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du canabal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du canabal dans son marché local
Prix du 25 rue du canabal par rapport à la voie
Sur rue du canabal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 25 rue du canabal se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du canabal par rapport à Martiel et à Aveyron
À Martiel, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du canabal se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Martiel et 8.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martiel a baissé de 43.81 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 314 €/m² au premier semestre 2025.
