4 Route du Vallon, 12390 Mayran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Vallon, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route du Vallon, 12390 Mayran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mayran.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayran - Farguettes à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Vallon dans son marché local
Prix du 4 Route du Vallon par rapport à la voie
Sur Route du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 4 Route du Vallon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Vallon par rapport à Mayran et à Aveyron
À Mayran, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Vallon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Mayran et 22.61 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayran a augmenté de 16.26 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au premier semestre 2021 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 811 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 4 Route du Vallon à Mayran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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