33 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 36 mètres
- - Millau à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1057 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 996 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1193 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 982 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Charles de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Charles de Gaulle se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Millau et 18.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
