34 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 8.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 34 Avenue Charles de Gaulle, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Millau Nord.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 20 mètres
- - Millau à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1047 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 976 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1166 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles de Gaulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles de Gaulle se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.92 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 13.86 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
