Avenue de l'Aigoual, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aigoual, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 105 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aigoual dans son marché local
Prix Avenue de l'Aigoual par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aigoual se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aigoual à Millau
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aigoual est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aigoual
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aigoual témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aigoual
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Fraternité à 1103 mètres
- - Millau à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1646 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1266 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1274 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 1120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aigoual
Adresses Avenue de l'Aigoual
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aigoual, classées par tranches de numéros.
