2 Avenue de Verdun, 12100 Millau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 320 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Verdun, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°1 et de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 12100 Millau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare-Beauregard à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millau Martyrs à 54 mètres
- Millau à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 414 mètres
- Collège Marcel Aymard à 391 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 658 mètres
- Ecole primaire publique Beauregard à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Verdun(1 585€)

4 Avenue de Verdun(1 593€)

3 Avenue de Verdun(1 587€)

20 Rue Louis Blanc(1 606€)

9 Pl des Martyrs de la Resistance(1 603€)

22 Rue Louis Blanc(1 604€)

4 bis Pl des Martyrs de la Resistance(1 684€)

20 Rue de Glossop(1 633€)

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Millau et à Aveyron

À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Millau et 14.76 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.