Boulevard Jean Gabriac, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Jean Gabriac, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard Jean Gabriac
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean Gabriac dans son marché local
Prix Boulevard Jean Gabriac par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean Gabriac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Millau et 5.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean Gabriac à Millau
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean Gabriac est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean Gabriac
Les ventes enregistrées Boulevard Jean Gabriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean Gabriac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Ondes à 365 mètres
- - Millau à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 794 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 762 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1095 mètres
- - Ecole primaire publique Beauregard à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean Gabriac
Adresses Boulevard Jean Gabriac
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean Gabriac, classées par tranches de numéros.
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