1 Avenue Gambetta, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Avenue Gambetta, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jaurès à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 213 mètres
- - Millau à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 634 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Marguerite-Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Gambetta, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Gambetta se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Millau et 15.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
