95 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°97 et de n°93.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 33 mètres
- - Millau à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1199 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 946 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 891 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 512 mètres
Ventes au 95 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 95 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 95 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 95 Avenue Jean Jaurès se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Jean Jaurès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Jean Jaurès se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Millau et 5.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue Jean Jaurès à Millau
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue Jean Jaurès est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
