97 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue Jean Jaurès, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau De Coubertin à 23 mètres
- - Millau à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1209 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 956 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 97 Avenue Jean Jaurès se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Jean Jaurès par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Jean Jaurès se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Millau et 2.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue Jean Jaurès à Millau
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue Jean Jaurès est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
