32 Boulevard de Soulobres, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de Soulobres, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°51 d et de n°51 c.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de Soulobres, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Millau Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 52 mètres
- - Millau à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 650 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de Soulobres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de Soulobres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de Soulobres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de Soulobres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Soulobres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de Soulobres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de Soulobres dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de Soulobres par rapport à la voie
Sur Boulevard de Soulobres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 32 Boulevard de Soulobres se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de Soulobres par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de Soulobres se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Millau et 30.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 900 € au 32 Boulevard de Soulobres à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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