85 Boulevard Maréchal Leclerc, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Boulevard Maréchal Leclerc, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Cartayre à 126 mètres
- - Millau à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 1142 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1211 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 85 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Millau et 74.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 000 € au 85 Boulevard Maréchal Leclerc à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 700 € en assurant vous-même les visites, ou 1 850 € si le professionnel les prend en charge.
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