15 Boulevard Saint-Antoine, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
3 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Saint-Antoine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Bompaire à 401 mètres
- - Millau à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 649 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 144 mètres
Ventes au 15 Boulevard Saint-Antoine
Les 3 ventes au 15 Boulevard Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Saint-Antoine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 15 Boulevard Saint-Antoine se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Saint-Antoine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Saint-Antoine se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Millau et 13.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Saint-Antoine à Millau
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Saint-Antoine est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 15 Boulevard Saint-Antoine à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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