5 Boulevard Saint-Antoine, 12100 Millau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Saint-Antoine, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 396 mètres
- - Millau à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 668 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Saint-Antoine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 5 Boulevard Saint-Antoine se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Saint-Antoine par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Saint-Antoine se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Millau et 10.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Saint-Antoine à Millau
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Saint-Antoine est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 5 Boulevard Saint-Antoine à Millau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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