26 Chemin de Gandalous, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Gandalous, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°26 a mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Chemin de Gandalous, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Millau Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Crève Cheval à 90 mètres
- - Millau à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1521 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Gandalous
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Gandalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Gandalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Gandalous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gandalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Gandalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Gandalous dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Gandalous par rapport à la voie
Sur Chemin de Gandalous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 26 Chemin de Gandalous se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Gandalous par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Gandalous se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Millau et 49.32 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
