1 Cite des Causses, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cite des Causses, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°2 et du 1.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cite des Causses, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quais du Tarn à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 814 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 515 mètres
- - Millau à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 788 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 518 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 252 mètres
Ventes au 1 Cite des Causses
Une vente a été recensée au 1 Cite des Causses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cite des Causses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cite des Causses, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cite des Causses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cite des Causses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cite des Causses dans son marché local
Prix du 1 Cite des Causses par rapport à la voie
Sur Cite des Causses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Cite des Causses se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cite des Causses par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cite des Causses se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Millau et 19.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cite des Causses à Millau
Le loyer moyen estimé au 1 Cite des Causses est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
