Rue du Baron de Vitre, 12100 Millau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Baron de Vitre, 12100 Millau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baron de Vitre dans son marché local
Prix Rue du Baron de Vitre par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Baron de Vitre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Millau et 34.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baron de Vitre à Millau
Le loyer moyen estimé Rue du Baron de Vitre est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Baron de Vitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarous à 530 mètres
- - Millau à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 855 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baron de Vitre
Adresses Rue du Baron de Vitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baron de Vitre, classées par tranches de numéros.
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