6 Cite Jean Mermoz, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cite Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cite Jean Mermoz, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Borel à 54 mètres
- - Millau à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 999 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 951 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'IUT à 1169 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Le Crès-Albert Séguier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cite Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cite Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cite Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cite Jean Mermoz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cite Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cite Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cite Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 Cite Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Cite Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 6 Cite Jean Mermoz se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cite Jean Mermoz par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cite Jean Mermoz se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Millau et 32.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cite Jean Mermoz à Millau
Le loyer moyen estimé au 6 Cite Jean Mermoz est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Millau, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Millau a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au premier semestre 2020 à 1 851 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
