2 Impasse General de Montcalm, 12100 Millau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse General de Montcalm, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse General de Montcalm, 12100 Millau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montplaisir-Cartayre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millau Les Aumières à 111 mètres
- - Millau à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymard à 539 mètres
- - Collège Marcel Aymard à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Martin Les Lauriers roses à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse General de Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse General de Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse General de Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse General de Montcalm, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse General de Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse General de Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse General de Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Impasse General de Montcalm par rapport à la voie
Sur Impasse General de Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Impasse General de Montcalm se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse General de Montcalm par rapport à Millau et à Aveyron
À Millau, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse General de Montcalm se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Millau et 20.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millau a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Impasse General de Montcalm à Millau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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